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Portrait de Rémy
Rémy
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Le prêt relais est-il une bonne solution?

Mon frère est à la recherche d’une nouvelle maison car il va bientôt devenir papa de deux jumeaux et il a décidé de quitter son appartement T2 en centre-ville. Nous avons pensé de vendre la maison de nos grands-parents et d’utiliser l’argent obtenu pour acheter un appartement plus grand. Mon frère a déjà trouvé une belle maison, très confortable et dans la périphérie, mais il a besoin de verser un acompte pour signer le compromis de vente. À votre avis le prêt relais serait-il une bonne solution ?

sam, 01/11/2014 - 16:15

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Réponses

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Parmi les différents types de prêts, à mon avis le prêt relais est le plus rapide de tous. Il s’agit d’un prêt d’une durée relativement courte, qui ne peut excéder deux ans. C’est une forme de financement très utile pour les cas comme celui de ton frère; il faut cependant que la maison de vos grands-parents soit vendue dans un délai raisonnable afin de ne pas vous retrouvez sans provision une fois que le prêt relais sera arrivé à échéance.  Parfois l’inconvénient est celui d’être obligé de vendre la maison à un prix plus bas par rapport à la valeur réelle de l’immeuble afin d’avoir de la liquidité.

dim, 02/11/2014 - 14:06

Il existe deux types de prêt relais: le premier est dit « sec », tandis que le second  est dit « adossé » (couplé avec le crédit principal). Le premier permet de payer seulement les intérêts sur le capital demandé à travers des petites mensualités et à solder le capital une fois que le bien immobilier est vendu ; le second prévoit des mensualités fixes et il peut être couplé à un autre crédit. Généralement, le prêt relais sec est plus cher, mais a sans doute plus d’avantages puisqu’il ne prévoit pas de grosses dépenses  mensuelles fixes. Si vous arrivez à vendre votre maison à un bon prix ce genre de prêt peut se révéler très intéressant.

mar, 04/11/2014 - 21:21

Le prêt relais peut être une bonne solution dans le cas de ton frère, mais faites attention parce que ce n’est pas toujours la solution la plus économique. Les taux d’intérêt sont très hauts et ce genre de prêt s’accompagne de garanties comme l’hypothèque sur votre bien immobilier (plus les frais de notaire). À votre place, je m’informerais sur d’autres types de prêts en cherchant aussi sur des comparateurs en ligne, où l’on peut trouver parfois de bonnes solutions même si différentes par rapport à celles qu’on avait pensé au début.

mer, 05/11/2014 - 08:11

Parmi les différents types de prêts, à mon avis le prêt relais est le plus rapide de tous. Il s’agit d’un prêt d’une durée relativement courte, qui ne peut excéder deux ans. C’est une forme de financement très utile pour les cas comme celui de ton frère; il faut cependant que la maison de vos grands-parents soit vendue dans un délai raisonnable afin de ne pas vous retrouvez sans provision une fois que le prêt relais sera arrivé à échéance.  Parfois l’inconvénient est celui d’être obligé de vendre la maison à un prix plus bas par rapport à la valeur réelle de l’immeuble afin d’avoir de la liquidité.

dim, 02/11/2014 - 14:06

Il existe deux types de prêt relais: le premier est dit « sec », tandis que le second  est dit « adossé » (couplé avec le crédit principal). Le premier permet de payer seulement les intérêts sur le capital demandé à travers des petites mensualités et à solder le capital une fois que le bien immobilier est vendu ; le second prévoit des mensualités fixes et il peut être couplé à un autre crédit. Généralement, le prêt relais sec est plus cher, mais a sans doute plus d’avantages puisqu’il ne prévoit pas de grosses dépenses  mensuelles fixes. Si vous arrivez à vendre votre maison à un bon prix ce genre de prêt peut se révéler très intéressant.

mar, 04/11/2014 - 21:21

Le prêt relais peut être une bonne solution dans le cas de ton frère, mais faites attention parce que ce n’est pas toujours la solution la plus économique. Les taux d’intérêt sont très hauts et ce genre de prêt s’accompagne de garanties comme l’hypothèque sur votre bien immobilier (plus les frais de notaire). À votre place, je m’informerais sur d’autres types de prêts en cherchant aussi sur des comparateurs en ligne, où l’on peut trouver parfois de bonnes solutions même si différentes par rapport à celles qu’on avait pensé au début.

mer, 05/11/2014 - 08:11
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